1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+39.3%
コスモ巣鴨アーバンフォルム
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 80.95㎡の場合
相場
10,731万円
132.6万円/㎡
4,126
8,529
12,933
17,337
AI査定結果
推定相場価格
10,731万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,529万円〜12,933万円
105.4万円/㎡〜159.8万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ巣鴨アーバンフォルム
10,980万円（135.6万円/㎡）/ 12階 / 80.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 10,980万円 | 135.6万円 | 12階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 6,290万円 | 117.5万円 | 3階 | 53.54㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は119.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 10,980万円 | 135.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/05 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/09 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,680万円 | 103.8万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/07 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 8,398万円 | 114.2万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/20 | クオス目白ラ・プルーム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 8,990万円 | 138.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 11,280万円 | 136.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 11,380万円 | 128.6万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 9,680万円 | 152.7万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 136.1万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/02 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 藤和シティホームズ池袋駅前 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 8,700万円 | 130.0万円 | 66.92㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,950万円 | 104.5万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/13 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 7,800万円 | 117.6万円 | 66.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ヴィア・シテラ・東京 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 6,880万円 | 112.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、豊島区では39.3%上昇しています。
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